房产过户给子女与卖给子女各有利弊。 过户方式常见的有继承、赠与和买卖。继承需在产权人去世后进行，手续相对复杂且有一定时间成本。赠与是一方将房产无偿给予另一方，受赠方需缴纳契税等费用，日后再出售时可能面临较.

法律分析： （1）劳动者主动辞职后有权获得工资，这是基于其提供了劳动，用人单位有及时足额支付劳动报酬的法定义务，工资按实际工作天数和合同约定标准计算。 （2）当用人单位拒绝支付工资时，劳动者可先与单位协商解决.

婚后父母全资买房，房产性质的认定要视具体情况而定。倘若父母明确表明该出资是专门赠与自己子女一方的，像签订赠与协议清晰写明仅赠与子女个人，这种情况下该房产就属于子女的个人财产。 依据《民法典婚姻家庭编解释（.

在广州市，驾驶人学法减分后，仍可被扣满12分。 分析：学法减分是交管部门为鼓励驾驶人学习交通法规而设立的政策，通过学法考试可减免一定的记分。但减免后的剩余分数并不改变驾驶证的总分上限，即驾驶证总分仍为12分。若.

投诉厂里，这样操作：首先，准备投诉文书，包含个人信息、被投诉单位信息及侵权详情；其次，确保文书真实并附证据；最后，递交至贵阳市劳动行政部门。若情况紧急，可先电话投诉并后续补交文书。 ✫✫✫✫✫有法律问题，.

结论： 合同未生效通常不能主张违约责任，但有过错的一方可能需承担缔约过失责任。 法律解析： 违约责任以合同生效且对双方有法律约束力为前提，合同未生效时，约定的权利义务未开始履行，不存在违反有效合同约定义务的.

租房起纠纷，法院有权受理起诉。要是碰到租金支付、房屋损坏赔偿、租赁期限有争议等租房纠纷，当事人能向法院提起民事诉讼。起诉得向有管辖权的法院交起诉状和相关证据。立案后，法院按法定程序审理，通常先调解，调解.

农村修路问题分情况处理。质量问题轻微，可请村委会协调；质量问题严重，应如下操作：1. 保存证据，如拍照、录像等。2. 向当地交通部门或乡镇政府提交书面投诉，并附上证据。3. 跟进处理进度，直至问题得到解决。若施工方.

消防队灭火后，火灾事故调查由县级以上公安机关负责。依据《消防法》等规定，不及时调查可能导致证据灭失，影响责任追究。因此，必须及时由专业机构进行调查。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微.

1.暂缓拘留后是否再拘留要具体情况具体分析。被处罚人不服行政拘留决定，申请复议或诉讼时，可申请暂缓执行。 2.若公安机关觉得暂缓执行无社会危险，且被处罚人或亲属提供合格担保人，或按标准交保证金，处罚决定可暂缓。.

失独老人能否同时享受失独经费和五保政策需具体分析。 分析：根据相关政策，失独经费是针对失去独生子女的老人提供的一种经济补助，而五保政策则是对农村无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或虽有法定赡养扶.

法律分析： （1）离婚时共有房屋分割优先由双方协议处理，协议能达成一致可按方案分割，这体现了当事人意思自治原则，尊重双方意愿。 （2）协议不成时法院判决。若双方都要房屋所有权且同意竞价，法院准许，竞价能使房屋.

可去法院查询民事调解书，法院有档案记录。依据《民事诉讼法》相关规定，法院应保存案件档案，查询可了解案件详情及调解书情况。未及时查询可能导致权益受损，错过执行时效等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话.

单位未交养老可投诉。操作如下：1. 与单位沟通，要求补缴养老保险；2. 若单位拒绝，收集工作证据；3. 向武汉劳动监察大队提交投诉材料，包括证据和诉求；4. 等待调查处理，必要时可寻求法律援助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请.

（一）确定分居起始点，以一方有分居意图实际搬离共同居所为准，要准备好租房合同、证人证言等能证明开始单独生活且有分居意愿的材料。 （二）明确分居结束点，即双方重新共同居住生活的时间。 （三）保证分居的连续性，.

武汉地区双重户口注销需遵循户籍管理规定。 分析：在湖北武汉地区，双重户口的注销程序主要依据《中华人民共和国户口登记条例》及当地公安机关的具体规定。该条例明确规定，一个公民只能在一个地方登记常住户口，对于发.

具体操作： 1. **查询政策**：首先，通过无锡市政府官网、人社局官网等渠道，查询关于原下放知青工资补贴的具体政策文件，了解补贴标准、申请条件等。 2. **咨询当地部门**：如果政策文件表述不清或有疑问，可直接咨询无锡市.

具体操作： 1. 提前了解政策：通过官方网站、电话咨询等方式，了解东莞地区的退休政策及所需材料。 2. 准备齐全材料：根据政策要求，准备好身份证、户口本、工作档案、社保缴纳证明等材料。 3. 向单位提交申请：填写退休申.

村干部私自填充土地违法，应向土地行政主管部门举报。依据《土地管理法》，擅自处理集体土地属违法行为，若不及时处理，可能导致土地资源浪费、环境破坏及村民权益受损等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话155.

结论： 40年产权房子土地使用权到期，使用者可提前一年申请续期，除因公共利益需收回土地外应获批，获批后重新签合同并缴费；未申请或未获批，土地由国家无偿收回，地上物按约定处理，无约定归国家。 法律解析： 根据《中.