买房人拖着不交尾款怎么办

法律分析：
（1）查看购房合同是关键一步。合同中的付款条款和违约约定，能明确买房人逾期未交尾款是否构成违约。若构成违约，卖方依据合同要求买房人承担违约责任，比如支付违约金，这是合法合理的维权方式。
（2）书面催告买房人支付尾款是必要流程。以书面形式进行催告，并保留好相关凭证，能证明卖方已尽到告知义务。
（3）若催告后买房人仍不支付，卖方有权通过法律途径解决。向法院提起诉讼，要求买房人继续履行合同支付尾款并承担违约责任。在诉讼中，购房合同、催告凭证等相关证据是胜诉的重要保障。
（4）申请财产保全可保障卖方权益。在诉讼过程中，根据实际情况申请财产保全，能防止买房人转移财产。

提醒：在处理此类问题时，要严格按照合同和法律规定操作，不同案情处理方式有别，建议咨询专业意见。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）查看购房合同，明确付款条款与违约约定，确定买房人逾期未交尾款构成违约后，按合同要求其承担违约责任，像支付违约金。
（二）以书面方式催告买房人在合理期限内支付尾款，并保留好催告凭证。
（三）若催告后买房人仍不支付，向人民法院提起诉讼，要求其继续履行合同支付尾款并承担违约责任。诉讼中提供购房合同、催告凭证等相关证据。
（四）根据情况申请财产保全保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.查阅购房合同，明确付款条款和违约约定。若买房人逾期未交尾款，属违约行为，卖方有权追究其违约责任，要求支付违约金。
2.书面催告买房人在合理时间内支付尾款，并保留催告凭证。
3.若买房人仍不支付，可向法院起诉，要求其继续履行合同并承担违约责任。诉讼时需提供合同、催告凭证等证据。
4.为保障权益，卖方可视情况申请财产保全。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
买房人拖着不交尾款，卖方应先查看购房合同，书面催告买房人支付尾款，若仍不支付可通过法律途径解决，要求其继续履行合同并承担违约责任，诉讼中需提供相关证据，也可申请财产保全。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，双方都应按合同约定履行义务。购房合同中若明确了付款时间和违约责任，买房人逾期未交尾款构成违约，卖方有权要求其承担违约责任。卖方先查看合同确认付款条款和违约约定，然后书面催告买房人支付尾款并保留凭证，是为后续维权做准备。若催告后买房人仍不支付，卖方提起诉讼并提供购房合同、催告凭证等证据，法院会根据事实和法律作出公正判决。申请财产保全能保障卖方在胜诉后顺利实现权益。若遇到类似复杂的购房纠纷问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和有效的解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.买房人拖着不交尾款，卖方应按合理步骤处理以维护自身权益。先查看购房合同确认付款条款和违约约定，若买房人逾期未交构成违约，卖方有权依合同要求其担责。
2.具体措施和建议如下：
-以书面方式催告买房人在合理期限内支付尾款，并保留好催告凭证。
-若催告后买房人仍不支付，可通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，要求其继续履行合同支付尾款并承担违约责任。
-诉讼过程中，卖方需提供购房合同、催告凭证等相关证据。
-为保障自身权益，可根据情况申请财产保全。