欠债被起诉没房产证房子咋办

法律分析:
(1)没有房产证但有合法建造手续的房屋,法院会调查其现状,包括是否合法建筑及有无审批文件等。若房屋合法建造只是未办房产证,法院能对其查封,还可通过拍卖、变卖来偿还债务,拍卖时会告知竞买人房屋未办房产证的情况。
(2)若房屋是违法建筑,一般无法司法处置,还可能被相关部门依法拆除。
(3)债务人可与债权人协商制定还款计划,以此避免房屋被强制执行;若对房屋执行有异议,可向法院提出执行异议申请。

提醒:
债务人要及时与债权人沟通,避免房屋被执行。若对执行有异议,要及时走合法程序提出申请。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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(一)债务人方面:与债权人友好协商,制定合理可行的还款计划,以此避免房屋被强制执行。若认为房屋执行存在问题,可向法院提出执行异议申请。
(二)法院执行方面:对房屋现状仔细调查,确认是否为合法建筑以及有无相关审批文件。对于合法建造但无房产证的房屋,进行查封后通过拍卖、变卖等方式变现偿债,拍卖时向竞买人说明未办房产证情况。对于违法建筑,不进行司法处置,由相关部门依法拆除。

法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定,人民法院可以查封、扣押、冻结登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
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1.没房产证但合法建造的房屋,也可能被执行。法院会调查房屋是否合法、有无审批文件等。

2.合法建造却没办房产证的房屋,法院可查封并通过拍卖、变卖偿债,拍卖时会告知竞买人情况。

3.违法建筑一般不能司法处置,还可能被相关部门拆除。

4.债务人可与债权人协商还款计划,若对执行有异议,可向法院提申请。
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结论:没有房产证的房屋,若合法建造可能被法院执行;违法建筑通常无法司法处置还可能被拆除。债务人可协商还款或提执行异议。
法律解析:依据相关法律,即便房屋没有房产证,只要具有合法建造手续,法院有权对其执行。法院会调查房屋现状,对于合法建造却未办房产证的房屋,可进行查封并通过拍卖、变卖等方式变现偿债,拍卖时会向竞买人说明无房产证情况。而违法建筑不能司法处置,还会被相关部门依法拆除。作为债务人,为避免房屋被执行,可和债权人协商制定还款计划;若对执行有异议,能向法院提出执行异议申请。若您在房屋执行方面存在法律疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
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没有房产证的房屋,若建造合法仍可能被执行。法院会调查房屋现状,确认是否有合法建造手续及相关审批文件。对于合法建造但无房产证的房屋,法院有权查封,并通过拍卖、变卖来偿债,拍卖时会向竞买人说明无房产证情况。而违法建筑一般不能司法处置,还可能被相关部门拆除。

解决措施和建议如下:
1.债务人可主动与债权人协商,制定合理的还款计划,以此避免房屋被强制执行。
2.若债务人对房屋执行存在异议,可向法院提出执行异议申请,通过合法途径维护自身权益。
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